Opis nieruchomości
DWU-PAK INWESTYCYJNY PRZY UL. TRAUGUTTA W NOWEJ INWESTYCJI.
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która generuje wysokie zyski. Na sprzedaż trafia wyjątkowy dwupak inwestycyjny. To unikalna okazja na zakup dwóch niezależnych , w pełni funkcjonalnych mieszkań w cenie jednego.
Opis inwestycji: Nowoczesna inwestycja w rewitalizowanej, historycznej części Przedmieścia Oławskiego. Miejsce jest doskonale skomunikowane z innymi dzielnicami Wrocławia.
W budynku powstaną łącznie 83 kompaktowe lokale z aneksami kuchennymi. W tym 35 spośród nich o metrażach od 15 m kw. będzie przeznaczona na biura, a 48 to standardowe mieszkania oferujące od 25 m kw. powierzchni. Lokale położone na wyższych kondygnacjach zostaną wyposażone w balkony i tarasy na dachu, a te na parterze posiadać będą ogródki, stanowiące prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Nowoczesny budynek uatrakcyjni zieleń stanowiąca około 30% terenu inwestycji. W budynku zaplanowano podziemny garaż, a dla posiadaczy rowerów przygotowane będą indywidualne boksy rowerowe.
Budynek będzie dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Znajdą się w nim dwie nowoczesne windy, do których dostęp nie będzie ograniczony żadną barierą architektoniczną. Teren zostanie w całości ogrodzony, a do garażu podziemnego poprowadzi bezpośredni wjazd bez szlabanu. Obiekt zostanie idealnie wkomponowany w otaczającą historyczną architekturę. Zachowane zostaną mury stanowiące częściowe ogrodzenie inwestycji, zrewitalizowane pod nadzorem konserwatora zabytków. Elewacja zostanie pokryta ozdobnym klinkierem, a wyjątkowego widoku dopełnią szklane balustrady.
Opis nieruchomości: W skład nieruchomości wchodzą:
- Mieszkanie nr 1 (ok 20 mkw):Przytulna, świetnie rozplanowana kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką. Idealna dla singla lub studenta.
- Mieszkanie nr 2( ok. 38 mkw):Przestronne mieszkanie ( salon z aneksem + osobna sypialnia) z łazienką. Doskonałe dla pary lub wymagającego klienta.
- Pozostały metraż (ok 6 mkw) stanowi wspólny, zamykany przedpokój/korytarz wejściowy, zapewniający pełną prywatność i komfort obu najemcom.
Powierzchnia:64,37 mkw
Lokalizacja: Pobliskie tereny zielone wzdłuż rzeki Oławy, ze ścieżkami, ławkami i placami zabaw, zachęcają do odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, banki, apteki, punkty usługowe, placówki zdrowia, szkoły i przedszkola.Niedaleko przebiega droga krajowa nr 8, która łączy Wrocław z Warszawą i Kudową Zdrojem. W pobliżu mieszczą się również przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami. W odległości ok. 2 km znajduje się Dworzec Główny PKP. Usytuowanie mieszkania zapewni Klientom szybki dojazd do centrum miasta (liczne tramwaje i autobusy). Pieszo, autobusem, tramwajem, samochodem czy rowerem – dzięki takiej lokalizacji każdy może przemieszczać się w dogodny dla siebie sposób. W odległości 2 km od inwestycji znajdują się także 4 galerie handlowe oraz sieciowe sklepy spożywcze. 200 m od inwestycji znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa, 150 m dalej gimnazjum i liceum, a w odległości 2 km znane uczelnie wyższe. Miasto zachęca do aktywnego spędzania czasu. W zaledwie 20 minut możemy dojść spacerem do rynku – miejsca licznych restauracji i kawiarenek oraz urokliwych kamienic.
Cena: 830 373 PLN
Kontakt: Agnieszka Miller, 883 057 781, agnieszka.miller@primeestates.pl
Więcej ofert na www.primeestates.pl
....................................................................................................................................
INVESTMENT TWO-PACK AT UL. TRAUGUTTA IN A NEW DEVELOPMENT.
You are looking for a secure capital investment that generates high returns. A unique two-pack investment is going on sale. This is a unique opportunity to purchase two independent, fully functional apartments for the price of one.
Investment description: A modern investment in the revitalized, historic part of Przedmieście Oławskie. The place is perfectly connected to other districts of Wrocław.
A total of 83 compact units with kitchenettes will be built in the building. Of these, 35, with areas ranging from 15 square meters, will be designated for offices, and 48 are standard apartments offering areas ranging from 25 square meters. The units located on the upper floors will be equipped with balconies and roof terraces, while those on the ground floor will have gardens, providing a private, green space for relaxation. The modern building will enhance the greenery, which constitutes approximately 30% of the investment area. An underground garage is planned in the building, and individual bicycle boxes will be prepared for bicycle owners.
The building will be adapted to the needs of people with disabilities. It will feature two modern elevators, access to which will not be limited by any architectural barrier. The area will be fully fenced, and a direct, unbarred entrance will lead to the underground garage. The facility will be perfectly integrated into the surrounding historic architecture. The walls constituting a partial fence of the investment will be preserved and revitalized under the supervision of the monument conservator. The facade will be covered with decorative clinker, and glass balustrades will complete the unique view.
Property description: The property includes:
Apartment no. 1 (approx. 20 sq m): Cozy, well-planned studio apartment with kitchenette and bathroom. Perfect for single or student.
Apartment no. 2(approx. 38 sq m): Spacious apartment (living room with annex + separate bedroom) with bathroom. Perfect for a couple or a demanding customer.
The remaining square footage (approx. 6 sq m) is a shared, lockable hall/entrance corridor, ensuring complete privacy and comfort for both tenants.
Area:64.37 sq m
Location: Nearby green areas along the Oława River, with paths, benches and playgrounds, encourage outdoor rest and recreation. Nearby are numerous shops, restaurants, cafes, banks, pharmacies, service points, health facilities, schools, and kindergartens. National Road No. 8, which connects Wrocław with Warsaw and Kudowa-Zdrój, is nearby. Bus and tram stops are also nearby, providing connections to the city center and other districts. The Main Railway Station is approximately 2 km away. The location of the apartment will provide customers with quick access to the city center (numerous trams and buses). On foot, by bus, tram, car or bicycle – thanks to this location, everyone can move around in a way that is convenient for them. There are also four shopping malls and chain grocery stores within 2 km of the development. A kindergarten and primary school are 200 m from the development, a middle school and high school are 150 m away, and well-known universities are 2 km away. The city encourages active time. In just 20 minutes we can walk to the market square – the site of numerous restaurants, cafes and charming tenement houses.
Price: PLN 830 373
Contact: Agnieszka Miller, 883 057 781, agnieszka.miller@primeestates.pl
More offers at www.primeestates.pl
